Zero Hora 15/11/12
Cais Mauá livre um ano após entrega
Mesmo ainda sem atividade no local, o consórcio brasileiro-espanhol paga R$ 300 mil por ano à SPH
Em 23 de novembro de 2011, o governo do Estado efetuou a cerimônia de entrega do Cais Mauá à iniciativa privada para que começasse a revitalização da área, em Porto Alegre. Passado um ano do evento, somente na semana que vem todos os espaços estarão definitivamente liberados para o consórcio brasileiro-espanhol transformá-los em um empreendimento comercial e de lazer.
Nos armazéns, resta algum maquinário da Superintendência dos Portos e Hidrovias (SPH) ainda não retirado, segundo o diretor-presidente da Porto Cais Mauá Brasil, Mario Freitas. Ontem, equipes do consórcio foram ao local para realizar estudos de impacto ambiental e de tráfego da região, as pendências mais cobradas pelas autoridades. Ainda não há um prazo para entrega dos documentos, mas Freitas continua apostando que as obras iniciam-se em março de 2013.
– Como estamos nesse período de transição, estão me liberando áreas que vão estar sob a minha responsabilidade. Formalmente, a área já estava liberada, mas, na prática, ainda há alguma máquina deles lá dentro – disse.
A obra tem custo de R$ 570 milhões, e inclui a reformulação dos armazéns e a construção de prédios comerciais. Desde março, o consórcio tem quitado as parcelas correspondentes ao valor do aluguel anual, de R$ 300 mil – 10% do total, pagos durante os três primeiros anos do contrato. Depois, o preço passará para R$ 3 milhões. O consórcio garante já ter investidores.
– De todos os momentos que vi do Cais Mauá, este é o mais tranquilo, em termos de as coisas estarem acontecendo nos prazos, sem percalços – argumentou Freitas.
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Burocracia causou atraso, aponta titular da Casa Civil
O titular da Casa Civil do Estado, Carlos Pestana, confirmou que tem a promessa do consórcio de iniciar as obras no começo de 2013 e entregar os armazéns em março de 2014. Ele credita a demora para entregar as licenças à burocracia, inclusive da própria empresa. A crise na Espanha também afetou o andamento do processo.
– A partir de agora, é importante que eles viabilizem (as licenças) porque estamos começando a preparar as obras. Por enquanto, não há nada que nos preocupe – afirmou.
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Como está a situação
– Últimos equipamentos e maquinários da SPH devem ser retirados da área do Cais Mauá na semana que vem
– Um grupo de transição tem ajudado a coordenar a entrega da área da SPH ao consórcio brasileiro-espanhol
– O valor anual de arrendamento nos três primeiros anos, de R$ 300 mil, está sendo pago desde março de 2012
– Impacto de tráfego: foram feitas as medições sobre como o trânsito se comportará quando o empreendimento estiver pronto. Os dados estão em análise para preparação dos relatórios técnicos
– Impacto ambiental: há prazo até o dia 21 deste mês para a entrega do Estudo de Impacto Ambiental. No momento, material está sendo confeccionado pelo consórcio
– O Tribunal de Contas do Estado (TCE) aguarda o início das obras, previsto para março de 2013, para fazer o acompanhamento financeiro dos trabalhos
Imagem mostra área dos armazéns, a ser entregue em 2014