A Lex Empreendimentos Imobiliários e o grupo M.Stortti contrataram o escritório argentino de arquitetura Bórmida y Yanzón para projetar as dez casas no condomínio vitivinícola residencial de luxo Terroir Vinhedos Exclusivos, no Vale dos Vinhedos, em Garibaldi. As residências poderão ser hospedagem boutique e o condomínio terá um espumante marca própria.
A Coluna do Ucha – 14/10/2014
http://ucha.com.br/blog/coluna-do-dia/gauchos-tambem-contestam-reeleicao-de-katia-abreu/
Garibaldi: obra no Esqui pode começar em 60 dias
Fotos: Divulgação/M.Stortti
10/10/2014
Mais de 13 anos depois da desativação, o Parque Esqui Presidente Médici, em Garibaldi, finalmente está prestes a passar por uma remodelação completa. As obras devem começar em um prazo estimado de dois meses, segundo o prefeito Antônio Cettolin. Para o início efetivo do trabalho, falta apenas o licenciamento ambiental, que será feito pela própria prefeitura. A possibilidade de agilização do processo se deve a uma mudança nas competências municipais para emissão de licenças, anunciada pela Famurs na última semana. O novo texto da Resolução 102 redefiniu a lista de atividades de impacto local, permitindo que as prefeituras façam intervenções em áreas maiores. “O trâmite de um processo de licenciamento na Fepam pode levar três anos. Com a prefeitura tendo autonomia, acredito que possamos concluir em cerca de dois meses”, comemora o prefeito. Continue lendo
Modelo de associação é novo no Brasil, transforma residências em hospedagem boutique e tem marca própria na produção de espumantes
RELEASE
A Lex Empreendimentos Imobiliários e o grupo M.Stortti contrataram o escritório argentino de arquitetura Bórmida y Yanzón para projetar as dez casas de confraria que serão comercializadas no primeiro condomínio vitivinícola residencial de luxo do Brasil, o Terroir Vinhedos Exclusivos, localizado no Vale dos Vinhedos, em Garibaldi (RS). Os lotes serão adquiridos por grupos de apaixonados pela produção de uvas e espumantes com marca própria. Continue lendo
JORNAL – Metro Jornal Porto Alegre – 02/10/2014
Na última edição do ano, o informativo imobiliário MS. Properties ratifica a tendência de acomodação de preços e ajustes no mercado imobiliário. O ano de 2014 foi marcado pela retração no mercado imobiliário brasileiro em virtude da falta de confiança na conjuntura econômica do país. O aumento nos preços, elevação na taxa de juros e dúvidas em relação ao nível de emprego após a decisão presidencial, levaram o mercado a um status de retração que se consolidou no ano, levando os investidores a revisarem seus planos e as construtoras ao desafio de administrarem os estoques decorrentes do boom imobiliário do período de 2010 a 2013. Saiba mais!
Estado lança as etapas finais do Projeto Modernização e Revitalização do parque Assis Brasil
Parque de Exposições Assis Brasil recebe última etapa do Plano de Negócios que remodelará a área sede da Expointer até 2020.
… no Parque de Exposições Assis Brasil, área sede da Expointer.
Jornal da Prefeitura de Esteio – Esteio / RS – 24/09/2014
O TERROIR VINHEDOS EXCLUSIVOS foi lançado neste ano com um plano de negócios envolvendo as empresas M.Stortti, Lex Empreendimentos e Vinícola Geisse para qualificar ainda mais esta região do Vale dos Vinhedos hoje comentada pelo jornalista Affonso Ritter em sua newsletter diária:
Affonso Ritter (12/11/14)
“Case Vale dos Vinhedos
Internacionalmente conhecido como um dos roteiros enoturísticos mais belos, o Vale dos Vinhedos é lembrado também como referência de Indicação Geográfica, sendo a segunda Denominação de Origem no Brasil e a primeira DO para vinhos. O case do Vale foi abordado no I Seminário Internacional de Indicações Geográficas e Marcas Coletivas, realizado em Belo Horizonte ao final de outubro.”
Mesmo com a manutenção dos preços no anode 2014, São Paulo está na lista dos mercados imobiliários mais aquecidos do mundo. O estudo foidivulgado pelo Global Property Guide, que realizou olevantamento da variação do preço dos imóveis em 44países nos últimos 12 meses até o segundo trimestrede 2014. Conforme o estudo, em valores nominais, a escalada nos preços continua com alta em 34 dos 44 países analisados.
Pelo ranking de preços, São Paulo apresentou desaceleração na alta dos preços em comparação ao ano anterior. Com o ajuste da inflação, os preços dos imóveis tiveram variação de 5,37% nos últimos doze meses, ante 6,78% registrados em igual período no ano de 2013. Para o último trimestre, a alta registradafoi de 0,75%.
A MS Properties, empresa do Grupo M.Stortti focada no mercado imobiliário, publicou neste mês de outubro um estudo de mercado que aponta a tendência de acomodação de preços e ajustes no setor. Os motivos são as revisões de projeções e a queda nas variações de preços do metro quadrado em muitas regiões no País.
De acordo com o diretor da MS Properties, Maurenio Stortti, o movimento dos mercados é cíclico, e o segmento imobiliário, da mesma forma, busca o seu ajuste neste momento. O cenário de insegurança na economia com inflação, baixo crescimento, eleições e aumento da oferta fazem com que o setor imobiliário opere com cautela. “Os investidores estão avaliando com mais cuidado as estratégias e a velocidade dos lançamentos. Na outra ponta, com menores incentivos ao consumo, os compradores, por sua vez, estão mais seletivos e menos impulsivos”, explica.
A avaliação da MS Properties aponta um segundo semestre caracterizado pela elevação de distratos, que são os cancelamentos de vendas no momento da tomada de financiamento. Também, período em que o maior percentual de vendas do ano é concretizado e as incorporadoras utilizam estratégias de vendas e descontos para atrair os consumidores. Diante desta conjuntura, condicionantes determinantes ainda empurram os preços para cima, como é o caso da localização e da oferta de infraestrutura próxima de comércio, serviços e mobilidade.
Aline Wolff da Fontoura
Jornalista | Assessora de Imprensa – MTB/RS 12.406
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